Search results for "nekustamā īpašuma"
showing 10 items of 35 documents
Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas ieviešana Latvijā
2015
Maģistra darbā „Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas ieviešana Latvijā” aplūkoti Apgrūtināto teritoriju informācijas sistēmas (turpmāk - ATIS) izveidošanas un ieviešanas Latvijā tiesiskie un praktiskie aspekti, kā arī analizēta nekustamo īpašumu lietošanas tiesību apgrūtinājumu reģistrācijas kārtība pirms un pēc ATIS ieviešanas. Analīzes rezultātā identificēti problēmjautājumi un sniegts piedāvājums to risinājumam. Darbā analizēts normatīvais regulējums, kas reglamentē ATIS darbību. Veicot normatīvā regulējuma un juridiskās prakses analīzi, autore aplūkojusi arī Latvijā ar likumu noteiktos nekustamo īpašumu lietošanas tiesību aprobežojumus.
Atskaišu izstrāde nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas sistēmai NINO
2018
Nekustamo īpašumu administrēšanas sistēma jeb NINO ir pašvaldību vajadzībām veidota programmatūra. Tās mērķis ir atvieglot nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas darbus. NINO sistēmā iespējams veikt nodokļu aprēķinus, informācijas uzskaiti, apstrādi un glabāšanu, dokumentu uzskaiti, dažādu paziņojumu sagatavošanu, darbības ar maksājumiem vai sodu un parādu summām, kā arī atskaišu sagatavošanu. Kvalifikācijas darba mērķis ir NINO sistēmai izstrādāt papildinājumus atbilstoši pasūtītāja vajadzībām. Galvenās izmaiņas ir nepieciešamība nekustamo īpašuma nodokli par ēkām sadalīt divās daļās – “par mājokli” un “par nedzīvojamām ēkām”. Šī darba ietvaros tiks izstrādātas vairākas atskaites sagata…
Nekustamā īpašuma nodoklis Latvijā un Eiropas Savienībā
2020
Diplomdarba tēma „Nekustamā īpašuma nodoklis Latvijā un Eiropas Savienībā”. Darba mērķis ir izpētīt un veikt analīzi par problemātiskiem nekustamā īpašuma nodokļa aspektiem Latvijā un veikt salīdzinošo analīzi par nekustamo īpašuma nodokli citās Eiropas Savienības dalībvalstīs, kā arī tuvāk iepazīties ar Latvijas nekustamā īpašuma nodokli, tā bāzi, objektu, subjektu, likmi, atvieglojumiem, kā arī izskatīt kadastrālās vērtības risinājumu piemērus un novērtēt, kādu ienākumu saņem valsts no nekustamā īpašuma nodokļa. Mērķa sasniegšanai autorе izvirza šādus uzdevumus: analizēt teorētisko literatūru par nodokļu vispārīgu būtību; analizēt problēmas kadastrālajās vērtībās, kadastrālās vērtības apr…
Nekustamā īpašuma nodoklis Latvijā un Eiropas Savienībā
2019
Diplomdarba tēma ir “Nekustamā īpašuma nodoklis Latvijā un Eiropas Savienībā”, kur akcents ir vērsts uz aktuālo problēmu par nesakārtotību kadastrālo vērtību jomā, kā arī izteikto decentralizāciju pašvaldību noteikto atvieglojumu piemērošanā. Diplomdarba mērķis ir, pamatojoties uz pieejamo informāciju un datiem, izpētīt un veikt analīzi par problemātiskiem nekustamā īpašuma nodokļa aspektiem Latvijā un prakses īpatnībām Eiropas Savienībā, kā arī izstrādāt priekšlikumus, lai nekustamā īpašuma nodoklis būtu iespējami samērojamāks ar iedzīvotāju maksātspēju. Lai izpildītu izvirzīto mērķi, darbā noteikti uzdevumi: iepazīties ar teorētisko literatūru par nodokļu vispārīgu būtību, īpašuma attīstī…
Nekustamā īpašuma nodoklis Rīgā
2020
Bakalaura darba autors Gunita Merga izstrādāja darbu, kura tēma ir “Nekustamā īpašuma nodoklis Rīgā”. Bakalaura darba mērķis ir noteikt nekustamā īpašuma nodokļa administrēšanas problēmas Rīgas pilsētā, analizējot Rīgas domes Pašvaldības ieņēmumu pārvaldes darbību un tās rezultātus, uz kā pamata izvirzīt priekšlikumus administrēšanas pilnveidošanai. Mērķa sasniegšanai autors izvirza šādus uzdevumus: Izpētīt nodokļu administrēšanas funkcijas un principus nodokļu sistēmas veidošanā, analizēt nekustamā īpašuma nodokļa regulēšanu un tā izmaiņas Rīgā, izpētīt nekustamā īpašuma nodokļa ieņēmumus Rīgā un analizēt to dinamiku saistībā ar nodokļa izmaiņām, kā arī izdarīt secinājumus un izvirzīt prie…
Kadastrālo vērtību palielinājuma un nekustamo īpašumu nodokļu reformas ietekme uz Latvijas pašvaldībām
2021
Darba “Kadastrālo vērtību palielinājuma un nekustamo īpašumu nodokļu reformas ietekme uz Latvijas pašvaldībām” mērķis ir apskatīt un analizēt informāciju par kadastrālo vērtību un nekustamo īpašumu nodokļu politiku Latvijā, un to ietekmi uz Latvijas pašvaldībām. Darba ietvaros tiks apskatīta informācija par kadastrālo vērtību palielinājuma un nekustamo īpašuma nodokļu reformas administratīvo, sociālo un fiskālo ietekmi. Darba teorētiskajai daļai izmantota politikas teorija. Darba pētījums ir fokusēts uz administratīvās, sociālās, fiskālās un ekonomiskās analīzes ietekmi uz Latvijas pašvaldībām. Pētījuma rezultātā konstatēts, ka plānotā nekustāmā īpašuma reforma ir nepilnīga. Darba pētījuma …
Projekts: Nekustamā īpašuma pārvaldes un apsaimniekošanas uzņēmuma SIA Matīsa Nami izveide
2020
Maģistra darba mērķis ir izstrādāt jaundibināta uzņēmuma biznesa plānu. Darba mērķis bija izveidot nekustamā īpašuma pārvaldīšanas un apsaimniekošanas uzņēmumu, kas sākotnēji nodarbosies ar sev piederoša nekustamā īpašuma izīrēšanu un apsaimniekošanu, bet attīstoties uzņēmējdarbībai un gūstot sava veida atpazīstamību un uzticību klientu lokā, uzņēmums plāno piedāvāt nekustamā īpašuma apsaimniekošanas pakalpojumus uz līguma pamata citiem īpašumiem Rīgā un Pierīgā. Uzņēmuma komercsabiedrības forma būs sabiedrība ar ierobežotu atbildību. Uzņēmuma pamatkapitāls būs 320 000 eiro, kas sadalīts 320 daļās. Pamatkapitālā tiks veikti gan mantiskie, gan naudas līdzekļu ieguldījumi. Izstrādājot projekt…
Rīgas dzīvokļu tirgus attīstības analīze
2018
Bakalaura darba tēma ir “Rīgas dzīvokļu tirgus attīstības analīze”. Darba mērķis ir, izpētot dzīvokļu tirgu Rīgā, noteikt faktorus, kas ietekmē pieprasījuma, piedāvājuma un cenu izmaiņas, prognozēt turpmāko tirgus attīstību, kā arī veikt secinājumus un priekšlikumus turpmākajai tirgus attīstībai. Bakalaura darbs sastāv no trīs daļām. Pirmajā nodaļā tiek analizēta teorētiskā informācija par nekustamā īpašuma jēdzienu, vērtēšanas metodēm, kā arī galvenajiem tirgus ietekmējošiem faktoriem. Darba otrajā daļā analizēti statistiskie dati par Rīgas dzīvokļu piedāvājumu, cenu izmaiņām, kā arī hipotekārā kredīta apjomu un likmēm. Trešajā daļā tiek novērtēts, kā varētu attīstīties dzīvokļu tirgus Rīg…
Nekustamā īpašuma pārdošana piespiedu izsolē
2017
Darbā apskatītas aktuālākās problēmas, kas saistītas ar nekustamā īpašuma piespiedu izsolēm, par mērķi izvirzot normatīvo aktu nepilnību un prakses problēmu nekustamā īpašuma piespiedu atsavināšanas gadījumā izpēti un ieteikumu normatīvo aktu pilnveidošanai sniegšanu. Pētot minētos jautājumus izmantota plaša un aktuāla tiesu prakse, normatīvie akti un veikts neliels ieskats citu valstu likumdošanā. Darbā iekļauts padziļināts individuālu problēmu apskats, piedāvājot savu ieskatu un ieteikumus šo problēmu risināšanā.
Nekustamā īpašuma cenu indeksu aprēķins un prognozēšana
2021
Bakalaura darbs ir veltīts valsts nekustamā īpašuma cenu indeksu noteikšanai un aprēķinam ar iespēju pielietot īslaicīgu prognozēšanu ar ARIMA modeļiem. Darbā ir izklāstīti galvenie cenu indeksu veidi, to aprēķini un ekonomiskā interpretācija vienkāršā valodā. Dota skice hedoniskās regresijas cenu indeksu aprēķinu iespējām. Aprakstīts Valsts zemes dienestā nekustamā īpašuma konstruētais cenu indekss un tā aprēķins. Izstrādāti dažādu cenu indeksu aprēķinu kodi programmā R.